近期，陆续给大家介绍了江阴近郊区域的二手房价格。
云亭区域可点击：云亭这里拆迁忙，二手房攻略来了，拆二代们看过来~~
夏港区域可点击：洼地！？夏港二手房价格新鲜出炉，真的是不看不知道～～
今天这一期，咱们来看看南闸区域二手房的情况。
（南闸街道区位图）
南闸街道地处江阴南郊，东接云亭街道，东南与徐霞客镇相连，南与月城镇隔河相望，西临常州市郑陆镇，西北与夏港街道接壤，东北紧挨中心城区澄江街道。
整个南闸街道的中心其实不算大，上图图示基本涵盖了南闸街道的所有小区。
为方便了解小区大概位置，510小编将以锡澄路来划分区域，下面我们一一来看。
锡澄路以西区域
该区域是原来南闸老镇中心，区域内有南闸农贸市场、如意滩公园、吉麦隆生活卖场等。
（南闸农贸市场及周边商铺）
该区域内小区数量非常少，仅有绿城锦园、江阴碧桂园和居民二村三个小区。
绿城锦园和江阴碧桂园都是2015年建成的商品房小区，江阴碧桂园业态均为高层住宅，目前二手房市场挂牌价在9000-10500元/㎡之间。
绿城锦园则有高层和别墅产品，目前小区高层类二手房市场挂牌价在8500-10000元/㎡之间，有些房东急售的，价格会低于8500元/㎡。
小区还有少量别墅类产品在售，挂牌价在10000-11500元/㎡之间。
居民二村也有少量房源在售，目前该小区二手房挂牌价在6000-7500元/㎡之间，价格高低主要取决于装修品质。
锡澄路以东区域
锡澄路以东区域配有南闸医院、上海如海超市、紫金公园、南闸中心小学、南闸中心幼儿园等，周围各类餐饮和美容休闲场所应有尽有。
（紫金路、白玉路沿街商铺）
（南闸医院）
（紫金公园）
鉴于该区域内小区较多，咱们先来看看紫金路以北的小区。
该范围内都是商品房小区，业态同样比较丰富，有多层、小高层、高层以及别墅。
宏基名城花园是2007年建成的小区，小区多层、高层类挂牌价在8500-11000元/㎡之间，多层产品的顶楼价格相对低一些，价格在8500-9000元/㎡之间。
目前小区有一套302㎡的精装别墅在售，挂牌总价为600万元。
宏基明珠花园主要为多层产品，小区目前挂牌价在8200-9200元/㎡，个别房东着急出手的将价格挂在8200元/㎡以内。
紫馨苑就在南闸医院南侧，小区绿化尚可，目前小区二手房挂牌价在9500-11000元/㎡之间。小区还有一些毛坯产品，价格在9500元/㎡以下。
紫竹苑小区比较特殊，其中1-6单元是商品房，8-16单元是经济适用房。目前小区二手房挂牌价在9000-11000元/㎡之间，有些低楼层的价格则在9000元/㎡以下。
宏基国际花园是2014年建成的商品房，小区建筑为英伦风格。目前小区高层类二手房挂牌价在8000-10000元/㎡之间。别墅类产品二手房挂牌价在10000-12000元/㎡之间。
中央华府是2019年建成的商品房小区，小区业态丰富，高层和洋房产品二手房挂牌价在8800-11000元/㎡之间。目前小区有两套别墅在售，挂牌价格在18000元/㎡左右。
下面，咱们再来看看紫金路以南，距离南闸地铁站更近的小区吧。
该范围内都有拆迁安置房和商品房小区。
白玉一村、二村以及称心阁花园这类安置房小区二手房挂牌价格在7500-10000元/㎡。装修一般以及顶底楼的价格相对低一些，在7500元/㎡左右。
紫金花园是2003年建成的商品房小区，小区规模比较大，物业形态比较多，由低层住宅、多层、小高层、高层组成。
小区内高层类产品二手房挂牌价在6500-8000元/㎡之间，多层类产品价格则在7000-10000元/㎡之间，顶楼挂牌价基本在7000元以内。小区还有别墅类产品在售，挂牌在15000-19000元/㎡之间，装修好一些的基本在19000元/㎡左右。
嘉福花园洋房是2013年建成的商品房小区，西班牙建筑风格，主要业态为别墅、小高层及高层，目前该小区小高层、高层类二手房挂牌价格普遍在9000-11000元/㎡左右。一楼带花园以及顶楼复式洋房其价格在13000-14500元/㎡之间。
该小区同样有别墅类产品在售，挂牌在16000-17000元/㎡之间。
碧桂园·天玺是2020年建成的商品房小区，房龄较新，目前小区二手房挂牌价在9000-12000元/㎡之间，小区顶楼价格基本在9000元/㎡左右。
中梁·国宾府是2021年建成的商品房小区，目前小区二手房挂牌价在9500-11500元/㎡之间，顶底楼的价格同样比较低，价格在9500元/㎡以内。
新长江·馨悦府是2023年建成的商品房小区，产品业态丰富，高层类产品二手房挂牌价在10000-11000元/㎡之间；洋房类产品二手房挂牌价在10500-12000元/㎡之间；目前小区还未有别墅产品在售。
南闸随着高铁、地铁一一建成投用，其曝光率在逐渐增高。作为城南紧邻主城区的重要街道，南闸市场越来越受到买房人的青睐。
受市场影响，近几年南闸板块二手房价格有所下跌，有考虑在南闸购房的普通工薪阶层，目前正是入手的好时机。如您需要查询更多小区信息可通过510房产网小程序查看。
当然啦，目前二手房价格上下浮动较大且还是买方市场，具体成交价格还与房屋面积、位置、楼层、装修情况等相关。
总的来说，南闸板块拥有出众的交通、生活配套与发展潜力，生态环境上也是非常不错的。
而且也有很多都是近几年才建成的商品房，小区品质都还是不错的，所以如果有合适的房子，510小编觉得还是很值得购买的。
最关键的是南闸距离江阴主城区十分近，价格普遍不高，性价比十分不错。
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